处 绿城沁香园发布：融合新时代！pg试玩楼市聚焦®绿城沁香园售楼
可以说□•▷◆◇，绿城不仅是「情怀」和「匠心」的代名词▽▽★，更起到了引领上海楼市风向标的作用○•=。
*免责声明=△•=•□：预售房屋不划分学区□○▲•▷处 绿城沁香园发布：融合新时代！，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考pg试玩官网△◁…。
这样的繁华☆▽○▲，这样的生活底色▽△◇，这样的交通便捷度◆△★◇，在同级别中也只有绿城沁香园能够给你=▼！
并且◇▷，这是★=“0□-=•◁☆”走道的南北通透飞机户型□◆△■○▷，室内几乎没有一丝空间浪费△▷…，加上3飘窗1阳台的设计●•▷，整个户型的尺度感●=、实用性都非常出众•…。
第一◇☆△▲•，精明的开发商们无限看好虹口的未来…-△，这无疑是浦西七区中更具潜力和价值的存在•▽•△◁▲。
景观上选用象征上海底蕴紫薇-•▼•☆、丹桂■●▲△-◆、玉兰◆◆▲，在三块地块打造不同植物主题园区▪◁▲=▪○。
教育资源方面▼◇•□■•，距离1公里范围内☆-◇▽▷：虹口实验幼儿园分园◆▪○★■•、虹口阶梯幼儿园•▪、车站西路幼儿园等□○●••★；
错过了绿城沁香园这个约800万起的新房☆•▲，未来买虹口起码要准备1500万左右的预算◇•▲★◆△。
另外◆◆○，项目拥有一个超宽绰的星级酒店式归家落客展面●▪■★，给予业主更强的归家仪式感和尊崇感▼▲•▼•。
另外一方面•□◆▷▽，北外滩作为上海自上世纪90年代上海启动陆家嘴规划建设之后▪…△••▽，上海第二个如此大规模▷△◆★、大能级的市区规划方案☆■。
厨电采用的是国产高端品牌方太-☆▼，建霖智家的多功能大单槽（带洗杯器▪•■、多种出水方式的多功能水槽）○▼•◁◆，滨特尔前置过滤+末端净水•▼…□◇。
这次沁香园在所有户型的卫生间上都做了一些「折叠」的设计○★-•▼。比如卫生间的门是双折的□…-◆…△，淋浴间移门是三移门△●▪☆◁：
换句话说□=◆▪■，这栋楼的垂直空间内只住了12户人家…■…▽，被打扰的可能性降低▷=，私密性MAX●★○！
当然○●☆◆，在大水漫灌之下☆▪★=▲，绿城沁香园凭借着绿城的口碑▪○，在未来也有跻身区域一线封面住宅的底气☆△…=▽☆。
并且▼★=☆△，玄关柜和鞋柜的部分做了非常多的功能分区设计•▷◇◇▼○，小到隐藏的穿鞋凳▷▽•、伞架和扫地机器人▼•，大到除臭精灵□-☆◁、长靴◁◁▼△-◇、行李箱•=•□▪，都能放进这个空间内=▲△□☆○。
一进门之后就是S墙设计的入户玄关空间☆○●▪。并且从进门开始◇•◇•=▷，到电视机墙旁边的日咖夜酒吧台=☆，都被设计成了储物空间□▪…★▷。
通过景观步道将三个小园归并为一座大花园▽…，结合大社区中央的香樟聚场•=▽，一座生长在森林中的社区跃然纸上▪●。
同时▼▷…◇•□，为了未来满足业主的日常活动情景△-▽=◆•，项目还设置了3大主题架空层□▪•，足不出户就能满足业主会客=◇-◆电梯节能专利引领环保，、健身☆▽-☆●、遛娃■●●…○◇、学习等日常居住需求▷◇◇■。
除此之外★…，商业部分还有虹口龙之梦=◁○…、协信星光广场○-••、东明生活广场▷★★▷、百联曲阳购物中心▷◁▲=、吉买盛江湾店▼◇●▪、麦德龙超市等集吃喝玩乐购于一体的完善生活圈▪◇△□◁…。
因此★•■-，一方面绿城沁香园约800万起买3房可以说是中环旁的绝唱•▽◇△○；另一方面一旦错过了这最后的60套■▷☆，其他项目的总价门槛至少要高400万■◁○□•。
以上政策适用于2025年8月26日及之后网签的购房合同▽▽■☆◆○，具体执行以官方文件为准□▽。建议购房前咨询相关部门或专业机构▽=★，确保符合政策要求…▲◆•。
而以这个区域为核心■☆☆▽•，周边约5km范围内…◆◇◁●，全部都是起码约2000万级的顶豪●•▲■★◇，约800万起只有绿城沁香园=▷○▽。
去年□◆，绿城繁花三章的共同入市◇▼，掀起一波楼市小高潮◁△，更是把久违的▲◆…▼●“品质…▲▼=••”◆▼▽▽…◁，重新拽回购房者心中★•-□☆◁。
其实不只是虹口☆◁，整个上海中环的售价在今年都迎来了大涨◁★-☆，而虹口只不过是其中涨的更快★▽▪•…▷、更猛烈地一个▲□•◆■★。
在地块间打造香樟聚场▼◇△，项目保留了原生在地的香樟○•，这些公共绿化将三个地块串联为一座有活力的城市单元▲-○◆▪…。
（免责声明=▪★-•…：地块间区域为社会公共区域▽▷…-▷，非业主独享…☆▽◇●•；现为绿化带○▲◇-，政府后期规划为河道▽□•▼•，后期以政府审批及建设为准）
其次-▪…，项目距离预计约18万+的瑞虹地王直线kmpg试玩官网★◆◇•、距离北外滩直线km…●，几乎就是一脚油门就能抵达的存在▷▲=-统文化 从民俗与美食中感受“中国范儿”pg电子中国网站沉浸式！pg试玩楼市聚焦®绿城沁香园售楼。
首先△◆••，项目距离内环直线km…△▪○•，而全市同样地段维度的新房▽▲，每一个都是千万以上的豪宅☆▷●=□▷。
除此之外▼•□◆-◆，项目三间卧室均有飘窗■□◇，尤其是北房间约270°飘窗设计◆★■○，为业主带来更充足采光面的同时▽-■•▽，也增加了室内的实际使用空间◇△。
总结一下▽-◁■-▼：超低的新房供应+零星的宅地供应+越级的入手门槛◇△，让整个虹口的置业难度成片上升▽▽▲▲▪□。
绿城沁香园将从外部城市道路○◇▽▽，到社区生活场景塑造□■▽，再到户型打磨◆☆=，全维度打造精品生活◇•■◆▷。
同时○■○•，这里还打造了多种活动场景■▼◆●，大家可以在这里休闲漫步•○…★，聚会社交▷=□•，小区内外都是公园美景◁•=▷=…。
上海市复兴实验中学▪•、上海市虹口实验学校▼☆、上海同济大学实验学校（初中）▪▪★□◁、上海市江湾初级中学等▪◁□•○。
尤其是即将出让的四批次宅地▷•▪，起始楼板价就高达约9=◁••◆.38万/㎡•□□，按照目前核心区普遍约40%的溢价率●▷=▪▪，这块地的未来售价可能接近20万+◇▲◆。
虹口区外国语第一小学◇■、虹口复兴实验小学▼■▼△□=、民办尚外外国语小学◁☆…、红旗小学等▼=◆□■▽；
其中◆■•▲△，方太的厨电采用的是高端系的全隐升降式油烟机▼○△▽▲◇，以及防干烧燃气灶…■▪…▽、约15套的洗碗机○◁•◁•。特别是这个油烟机是方太新款◁●…•，除了按键控制☆◁=•◇，也可以通过挥手感应控制升降○△▷=◆。
并且▲■▷…-，随着绿城的到来◇=，区域未来二手房的上限即将被拓高•…，整个区域洼地属性未来还会不会存在真的很难说◁▷…▽=。
过去3年◇▪，整个虹口区只有5盘△●▪=■、1425套房源入市■◆◆-=，是浦西供应垫底的存在pg试玩官网★■□，这让无数高净值人群买房无门◇=◇。
项目这最后的60套收官房源△•，在虹口土地狂欢与新房荒的夹击中▪▲●△★，为城市塔尖人群推开一扇收藏级人居的窄门=●△▷◇●。
首先▷▲☆•，建面约108㎡3房中有12套洋房•=▪☆■●、48套小高层◆=☆，全部都是南北通透=◆•●▼…、无连廊的飞机户型▼=○•■◆。相比高层■◇▪-◆○，这个产品的实际使用空间更加出众-•□■•★。
项目距离核心区域■▽、地标新房距离很近○●☆△▪□，一旦瑞虹地王入市▼■▽▷○、北外滩的发展趋于成熟…●，绿城沁香园的地位和价值也会水涨船高◇□▲●△。
首先◇●，双折叠的门是为了门后一整面的收纳▲★▼，可以解决卫生间本身储物不多的问题★■…；
沁香园的建筑立面延续了绿城繁花三章的油画框级艺术审美=○。这是整个虹口的全新城市天际线○…，也是业主身份的象征▲•…=。
